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在建工程抵押权设立登记办理规程
来源:本站原创     发布时间:2014-12-02 09:10    点击数:    文号:
 

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设定依据 《中华人民共和国物权法》,《中华人民共和国城市房地产管理法》,《房屋登记办法》第五十九条、六十条,《房地产登记技术规程》。
审批条件或标准 申请人与依法提交的材料记载的主体一致;申请登记的房屋与房屋登记簿记载一致;申请登记的内容与提交的材料证明的事实一致。
办理程序  现场实勘→受理→审核→记载于登记簿、发登记证明
申报材料 1.房地产抵押登记申请表; 2.建设工程规划许可证复印件(加盖单位公章); 3.建设用地使用权证书或政府用地批准书复印件(加盖单位公章); 4.建设工程施工许可证复印件(加盖单位公章); 5.建筑平面图复印件(加盖单位公章); 6.企业营业执照和机构代码证复印件(加盖单位公章); 7.董事会或股东会决议(原件)(外资、股份制产权,章程有修正案的,要到工商部门开具内资企业情况登记表); 8.法人代表出具的委托书(原件),法人代表及经办人身份证复印件(加盖单位公章); 9.在建工程抵押保证书(原件); 10.抵押借款合同(原件); 11.公司章程复印件(加盖单位公章)。
办理时限 法定时限:10个工作日,承诺时限:6个工作日(批量件除外)。
收费标准 1.登记费:住房80元/套、非住房550元/件    2.工本费:10元/本(抵押预告登记转现房抵押)
联系信息 1.业务咨询电话:0599-8823718 2.投诉电话:0599-8832139、8069193 3.南平房地产管理信息网/网上办事/下载中心/表格下载(http://www.fjnpfdc.com) 4.南平市房地产交易登记服务中心地址:南平市滨江中路587号二楼(电大公交车站旁)
 
     
 
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